1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
20.4万円/㎡
前年比-4.8%
仙台市青葉区
21.6万円/㎡
前年比+0.4%
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ロマーヌ仙台桜ケ丘第1
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘一丁目
仙山線 / 北山駅 徒歩22分
1991年築 / 2階建 / 17戸 / SRC造
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2階 / 17.42㎡の場合
相場
261万円
15.0万円/㎡
175
233
290
347
AI査定結果
推定相場価格
261万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
233万円〜290万円
13.3万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
14.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ロマーヌ仙台桜ケ丘第1
248万円（14.2万円/㎡）/ 2階 / 17.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 150万円 | 8.0万円 | 1階 | 18.85㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/09 | 150万円 | 8.0万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/26 | 120万円 | 6.9万円 | 1階 | 17.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/26 | 170万円 | 9.0万円 | 1階 | 18.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/17 | 140万円 | 7.4万円 | 1階 | 18.85㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/23 | 248万円 | 14.2万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 170万円 | 9.8万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 120万円 | 6.9万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | ロマーヌ仙台桜ケ丘第1 仙台市青葉区桜ケ丘一丁目 | 北山駅22分 | 248万円 | 14.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 2階 / 2階建 | - | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ラ・パルフェ・ド・国見 仙台市青葉区国見一丁目 | 東北福祉大前駅8分 | 300万円 | 17.5万円 | 17.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンシティ森林公園 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅12分 | 195万円 | 11.7万円 | 16.61㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | メゾン・ド・サンパティー 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 235万円 | 15.7万円 | 15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | メゾン・ド・ベル 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅9分 | 290万円 | 15.5万円 | 18.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/23 | メゾン・ド・パルレ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 248万円 | 13.2万円 | 18.81㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/02 | ダイアパレスヒルズ台原 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅10分 | 270万円 | 12.5万円 | 21.56㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン・ド・ポルカ 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅13分 | 290万円 | 15.9万円 | 18.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/23 | アゼリアコート福沢 仙台市青葉区福沢町 | 東照宮駅9分 | 330万円 | 16.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%下落、仙台市青葉区では0.4%上昇しています。